北京市房地产交易网上的成交价准确吗

【发布日期】:2019-10-12【查看次数】:

  朋友买了东南五环的一个楼盘,签约价是2.2万多,北京市房地产交易网上显示的价格是2.6万多,他们买的不是最好的户型,可以理解价格要低于这个2.6万。期间我们在中介看二手房,问到这个...

  朋友买了东南五环的一个楼盘,签约价是2.2万多,北京市房地产交易网上显示的价格是2.6万多,他们买的不是最好的户型,可以理解价格要低于这个2.6万。

  期间我们在中介看二手房,问到这个问题,中介说一般说来实际成交价会略低于地产网的成交价。

  后来看一个楼盘,有诚意要买了,去了几次,最后说优惠价是3.2万,回家一查地产管理网的成交价是2.9万,就问销售这个问题,他们说不可能,又说是什么关系户的价格,但把房价降到了3万零五百,我们表示要2.9万的价格,他们说不可能,我们说不可能就算了,他们再没给我们打过电话(之前一直打电话)

  最近在通州看了个楼盘,要买2.53万,无锡房地产礼品定制促销优惠活动,一查交易网,他们的预计销售价格是20500,实际成交价是21900,我问他们怎么回事,他们只说网上那个价格不可能,并且说现在就是这个销售价。本来想要买这个房了,一看这个价格差得也太远了,但说了这个后销售的口气也很硬,说减一分钱都不可能。

  北京市房地产交易网的的可信度怎样? 它上面的成交价价格是真是假?和真实的价格是什么关系,值得参考吗?展开我来答

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  不准,有很多为了给客户避税只填了最低过户价,而实际成交比这个贵很多,北京很多地方的最低过户价才几千块。

  价位是根据你想要买的房子情况而定的!房子格局好,朝向好,也许价钱就高一点!还有跟面积也有和大关系!大面积的房子单价会低一点,面积小的单价会高一点!单双王中特网扩大开放会冲击国内企业发展。

  房产交易网上的价格根据需求会做高或做低,你应该综合看房情况和同地区同条件的房屋做对比,一个项目不同格局面积的房屋均价是不一样的。

  那要看你说的网上的价格是什么网上的,要是你在网上查询中介发的房子那价格肯定是比较低的,要不你怎么会打电话去问他呢,所以成交价格比网上的高出一些,还是正常的

  交易管理网上的只是个参照,有比那个高的,有比那个低的,楼层和朝向的差距挺大的。

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